撰写旺铺转让广告时，关键在于准确传达信息，吸引潜在买家或租客的注意。以下是一份示例广告，您可以根据实际情况进行调整：

【热门商圈旺铺转让】共享繁华商机，寻找有眼光的您！

位置：位于XX区繁华商业街核心地段，周边人流密集，交通便利，多条公交线路直达，紧邻地铁站，是创业开店的理想选择。

面积：店铺面积共XX平方米，空间布局合理，采光良好，适合多种业态经营。

设施：店内配备齐全，包括空调、消防设备等，无需额外投入即可营业。店面装修风格现代简约，符合当前市场潮流。

优势：所在区域商业氛围浓厚，周边遍布各类品牌店和餐饮店，人流量大，消费能力强。店铺处于成熟商圈内，周边配套设施完善，如学校、医院、住宅区等，具有稳定的客源基础。

转让原因：由于本人业务扩展需要，现将此黄金地段的旺铺转手，诚邀有识之士前来洽谈合作事宜。有意者请尽快联系，先到先得，期待与您共创美好未来！

联系方式：[您的电话号码] / [您的微信号]

注：为保证双方权益，请在实地考察后联系，谢绝中介！

请根据自己的具体情况修改上述模板中的具体信息，如店铺位置、面积、设施情况以及联系方式等。希望这份广告能帮助您顺利找到合适的买家或租客！