据澳大利亚最大的房地产游说团体之一称，澳大利亚的住房负担能力已跌至历史最低水平。

澳大利亚房地产协会(REIA)9 月份最新住房负担能力报告显示，平均贷款偿还额占家庭平均收入(每周 2501 澳元)的 48.6%。

这是自 1996 年 REIA 开始监测住房负担能力以来的最高比例。

从 7 月到 9 月，每月平均贷款还款额飙升至 5269 澳元，本季度上涨 1.6%，过去 12 个月上涨 10.3%。

REIA 主席 Leanne Pilkington 表示，这些数字凸显了家庭在进入房地产市场或管理现有住房时面临的持续挑战。

皮尔金顿女士说：“抵押贷款金额不断增加，加上浮动利率停滞不前，使得住房负担能力进一步增强。”

“尽管澳大利亚储备银行将现金利率维持在 4.35% 不变，并将季度平均标准浮动利率维持在 8.8% 不变，但负担能力危机仍然存在。

“季度平均三年期固定利率小幅下降0.5个百分点至6.3%，但这无助于缓解借款人日益增加的压力。”