【租房协议书样本】在日常生活中，租房是许多人生活中的重要环节。为了保障房东与租客的合法权益，签订一份规范的《租房协议书》是非常必要的。以下是一份租房协议书的样本，并以表格形式进行展示，帮助读者更好地理解协议的核心条款和注意事项。
一、租房协议书核心
1. 双方信息
明确房东与租客的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋信息
包括房屋地址、面积、结构、配套设施等，确保双方对租赁标的物有清晰认识。
3. 租赁期限
明确起止日期，是否允许续租及续租条件。
4. 租金及支付方式
规定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金/银行转账等）以及押金数额。
5. 费用承担
明确水费、电费、燃气费、物业费等由谁承担，避免后期纠纷。
6. 房屋使用与维护
约定租客不得擅自改变房屋结构，保持房屋整洁，损坏需赔偿。
7. 违约责任
明确双方违约时的责任，如提前解约、逾期支付租金等。
8. 其他约定事项
如是否有宠物、是否允许转租、是否可以装修等特殊条款。
9. 签署与生效
双方签字并注明签署日期，协议正式生效。
二、租房协议书样本（表格形式）
| 条款 | 内容说明 |
| 1. 双方信息 | 房东：张三，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：138XXXXXXX；租客：李四，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：139XXXXXXX |
| 2. 房屋信息 | 房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室，面积：60平方米，户型：两室一厅，配套设施：空调、热水器、洗衣机等 |
| 3. 租赁期限 | 自2025年1月1日起至2026年12月31日止，租期两年 |
| 4. 租金及支付方式 | 每月租金：人民币2000元，按月支付，于每月5日前支付至房东指定账户 |
| 5. 押金 | 押金金额：人民币4000元，租期结束后无损坏且无欠费情况下退还 |
| 6. 费用承担 | 水电费、燃气费、物业费由租客承担，房东负责公共部分费用 |
| 7. 房屋使用与维护 | 租客不得擅自改动房屋结构，保持室内卫生，如有损坏需照价赔偿 |
| 8. 违约责任 | 若租客提前退租，需支付一个月租金作为违约金；若房东提前收回房屋，需支付两个月租金作为补偿 |
| 9. 其他约定 | 不得饲养宠物，未经房东同意不得转租，租期内可适当装修，但需恢复原状 |
| 10. 签署与生效 | 本协议自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份 |
通过以上内容，可以看出一份完整的租房协议书应涵盖双方基本信息、房屋情况、租金安排、费用分担、使用规则、违约处理等多个方面。建议在签订前仔细阅读条款，必要时可咨询法律专业人士，以确保自身权益不受侵害。