在购买一辆车之前，了解其落地价是非常重要的。对于泉州地区的宝马X5来说，落地价不仅仅包括车辆的裸车价格，还需要考虑购置税、保险费、上牌费以及其他可能的费用。

1. 裸车价格

宝马X5的价格会根据不同的配置和选装件有所不同。通常情况下，宝马X5的裸车价格大致在人民币60万到100万元之间。具体价格需要根据4S店提供的最新报价来确定。

2. 购置税

购置税是购车时必须支付的一项税费，通常是车辆裸车价格的10%。例如，如果裸车价格为70万元，则购置税约为7万元。

3. 保险费用

保险费用取决于所选择的保险公司以及保险种类（如交强险和商业险）。一般来说，宝马X5的保险费用大约在1万到2万元之间，具体金额需根据实际投保情况而定。

4. 上牌费用

上牌费用主要包括车牌制作费和服务费等，一般在几百元到一千元左右。

5. 其他费用

其他可能产生的费用包括：

- 加装精品：如导航系统、真皮座椅等。

- 贷款利息：如果采用分期付款方式购车，还需考虑贷款利息。

- 保养维护：首次保养免费，之后的定期保养费用也需要计入长期使用成本中。

综上所述，购买一辆宝马X5的实际落地价可能会比裸车价格高出不少。建议在决定购买前，与当地4S店进行详细咨询，并做好预算规划。同时也可以关注各大汽车网站或论坛上的优惠信息，以争取更优惠的价格。